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住房租赁合同订立，住房赁当事人应当书面租赁合同，赁合同应当包括当事人基信息、住房基情况、金、期、赁用违约责任以及不得以租代、不得转租等内，出人要求承人预付租金的，预付的金不得超过12月，租赁期限不得超过20年鼓励当事人使用《广州市住房租赁合同》

行用途制，须整体权，坚决防以代，确保集体土地所有权性质不改变也就是说，办理权属证，不得分拆权分拆转让分拆抵押分割销。土地来源：空闲宅基地可申纳入试点在《方案中了解到，节余存量宅基地旧村改造中保留集体土地性质的用地等土地均可建赁住房。方案。

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